Die CDU-Fraktion im Rat der Stadt Siegen unterstützt das Ziel, den jahrelangen Leerstand des ehemaligen Karstadt-Gebäudes zu beenden und die Oberstadt nachhaltig zu beleben. Eine mögliche Ansiedlung der Stadtbibliothek kann dabei ein wichtiger Baustein sein. Angesichts der angespannten Haushaltslage stellt die CDU jedoch klare Bedingungen an die weiteren Verhandlungen.

Das ehemalige Karstadt-Gebäude war über Jahrzehnte ein zentraler Anlaufpunkt in der Siegener Oberstadt. Seit der Schließung belastet der Leerstand den Standort. Für die CDU Siegen steht deshalb fest: Eine dauerhafte Perspektive für die Immobilie ist wichtig für die weitere Entwicklung der Oberstadt.

Die CDU-Fraktion hätte sich für den zentralen Standort weiterhin einen vielfältigeren Nutzungsmix aus universitärer Nutzung, Einzelhandel und Gastronomie gewünscht. Die nun geplante Ansiedlung der Stadtbibliothek kann dennoch einen Beitrag zur Revitalisierung leisten.

Entscheidend ist aus Sicht der CDU allerdings, dass die Lösung langfristig wirtschaftlich tragfähig bleibt. Gerade vor dem Hintergrund der aktuellen finanziellen Situation der Stadt Siegen müssen neue langfristige Verpflichtungen besonders sorgfältig geprüft werden.

Vier Anforderungen an die weiteren Verhandlungen

Für die nun anstehenden Gespräche und Verhandlungen formuliert die CDU-Fraktion deshalb vier zentrale Anforderungen:

1. Wirtschaftlich vertretbarer Mietzins

Der Mietzins muss die lange Laufzeit eines möglichen Mietverhältnisses ebenso berücksichtigen wie alternative Nutzungsmöglichkeiten des Gebäudes. Für die CDU ist entscheidend, dass am Ende ein wirtschaftlich vertretbares Gesamtpaket für die Stadt steht.

2. Bibliotheksfläche kritisch prüfen

Die aktuell vorgesehenen 4.500 bis 5.000 Quadratmeter hält die CDU für überprüfungsbedürftig. In früheren Konzeptionen war von rund 3.900 Quadratmetern die Rede. Diese Größenordnung erscheint der Fraktion angesichts der finanziellen Rahmenbedingungen deutlich vertretbarer.

3. Keine Exklusivität im Letter of Intent

Die vorgesehene Exklusivitätsvereinbarung sollte aus Sicht der CDU entfallen. Die Bibliothekslösung war ursprünglich nicht das Primärziel für die Entwicklung der Immobilie. Deshalb sollte sich die Stadt auch im weiteren Verfahren die notwendige Flexibilität erhalten.

4. Auswirkungen auf die Oberstadt belastbar untersuchen

Von der Revitalisierung wird eine zusätzliche Besucherfrequenz für die Oberstadt erwartet. Die CDU fordert hierzu eine belastbare Auswirkungsanalyse, beispielsweise durch die IHK oder die Universität Siegen.

Denn die Stadtbibliothek befindet sich bereits heute im KrönchenCenter und damit im selben Quartier. Deshalb muss nachvollziehbar untersucht werden, welche zusätzliche Frequenz durch den neuen Standort tatsächlich entstehen kann.

Revitalisierung und solide Finanzpolitik zusammendenken

Der Rat hat mit seinem Grundsatzbeschluss zunächst den Weg für weitere Verhandlungen freigemacht. Eine endgültige Entscheidung über einen möglichen Mietvertrag und damit über die langfristige finanzielle Bindung der Stadt steht noch aus.

Für die CDU Siegen ist deshalb klar: Die Revitalisierung des ehemaligen Karstadt-Gebäudes ist wichtig – sie darf jedoch nicht losgelöst von der finanziellen Gesamtsituation der Stadt betrachtet werden.

Neben der Entwicklung der Oberstadt stehen in den kommenden Jahren weitere wichtige Investitionen an, unter anderem in Schulen, Straßen und die städtische Infrastruktur. Diese Aufgaben müssen ebenfalls finanzierbar bleiben.

Unser Ziel ist eine nachhaltige Belebung der Oberstadt, die mit einer verantwortungsvollen Finanzpolitik verbunden wird. Am Ende muss ein Konzept stehen, das städtebaulich überzeugt, wirtschaftlich tragfähig ist und den Interessen der Stadt Siegen langfristig gerecht wird. Auf dieser Grundlage wird die CDU-Fraktion die endgültige Entscheidung im kommenden Jahr treffen.